• 0785.224.432 - CERTIFICATE ENERGETICE

Preturile locuintelor au stagnat la 906 euro/mp, in iulie

Preturile locuintelor au stagnat la 906 euro/mp, in iulie

Preturile locuintelor la nivel national s-au mentinut relativ constante in iulie, la 906 euro/mp, comparativ 904 euro/mp in iunie, conform unei analize a portalului Imobiliare.ro.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, aceasta valoare este cu circa 56% mai mica decat cea valabila in momentul de apogeu al pietei (martie 2008), respectiv 2.058 de euro/mp.

Cele mai mari scaderi de pret la apartamente, in ultimii ani, au fost consemnate in Capitala. Aici, garsonierele nou-construite s-au ieftinit cu circa 56% (de la 2.519 la 1.108 euro/mp), in vreme ce locuintele monocamerale din blocurile vechi au consemnat un recul de circa 55,6% (de la 2.388 la 1.061 euro/mp). Cea mai mare marja de scadere, de 56,4%, a fost consemnata pe segmentul apartamentelor noi cu doua camere. Acestea costa in prezent 1.142 euro/mp, fata de 2.619 euro/mp, in martie 2008. locuintele cu doua camere din blocurile vechi au consemnat in ultimii ani un declin de 54,5%, de la 2.289 la 1.041 euro/mp. Cele mai mici scaderi au avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere, cele din blocurile noi ieftinindu-se cu 52,2% (de la 2.573 la 1.230 euro/mp), iar cele din blocurile vechi cu 52,4% (de la 2.075 la 988 euro/mp).

In Constanta, o garsoniera poate fi achizitionata in prezent la un pret mediu de 883 euro/mp, cu 46,6% mai putin decat nivelul consemnat in mai 2008, respectiv 1.653 euro/mp. Locuintele cu doua camere s-au ieftinit in ultimii ani cu 46,7%, de la 1.598 euro/mp (in iulie 2008), pana la 852 euro/mp. Cele mai afectate de scaderi au fost apartamentele cu trei camere, care au consemnat un recul de 47,6%, de la 1.587 euro/mp (iunie 2008), pana la 832 euro/mp, in iulie 2014.

In Brasov, cele mai mari ieftiniri au fost consemnate pe segmentul garsonierelor - acestea costa in prezent 825 euro/mp, cu circa 47% mai putin fata de valoarea maxima de 1.558 euro/mp, atinsa in iunie 2008. Apartamentele cu doua camere s-au depreciat cu 45,6%, de la un nivel de 1.510 euro/mp (in martie 2008), pana la 821 euro/mp. Cel mai mic declin, aproximativ 43%, de la 1.407 euro/mp (in mai 2008), pana la 802 euro/mp, a fost consemnat de locuintele tricamerale.

In Timisoara, garsonierele s-au ieftinit cu circa 43,4% in ultimii ani, de la 1.536 euro/mp (in mai 2008), pana la 870 euro/mp. Locuintele cu doua camere costa acum cu 40,3% mai putin decat in urma cu sase ani, respectiv 816 euro/mp (fata de 1.368 euro/mp, in iunie 2008). Apartamentele tricamerale au consemnat cea mai mica marja de scadere, 36,7%, de la 1.240 euro/mp (in aprilie 2008), pana la 785 euro/mp (la finele lui iulie 2014).

Conform Indicelui Imobiliare.ro, Clujul este orasul cu cele mai mici marje de scadere. Garsonierele s-au ieftinit cu 39,6%, de la 1.738 euro/mp (aprilie 2008), pana la 1.049 euro/mp (iulie 2014). Unitatile locative bicamerale costa, in prezent, cu 34,24% mai putin decat in momentul de apogeu al pietei, respectiv 1.014 euro/mp (fata de 1.542 euro/mp, in mai 2008). Pretul mediu cerut pentru apartamentele cu trei camere a scazut cu 39,5%, de la 1.602 euro/mp (martie 2008), pana la 969 euro/mp.

 

Sursa: www.capital.ro