• 0785.224.432 - CERTIFICATE ENERGETICE

Pretul apartamentelor este in crestere

Pretul apartamentelor este in crestere

Dupa un avans de 2,1% in luna ianuarie, preturile apartamentelor scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) au consemnat in februarie un salt de 4,5%. In toate marile orase analizate au avut loc cresteri de pret, iar Bucurestiul conduce in clasamentul scumpirilor din ultima luna, conform consultantului Imobiliare.ro.

Astfel, a fost depasit pragul psihologic de 1.000 de euro pe mp util – sub care s-au situat preturile apartamentelor incepand din mai 2012. Pretul mediu cerut de vanzatori se situeaza in prezent la 1.015 euro pe mp, fata de 971 de euro pe mp la finele lunii trecute. Valoarea actuala este mai mare cu 9,8% decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 924 euro pe mp.

 

Bucuresti, apartamente mai scumpe cu 3,3%

In Capitala, pretentiile vanzatorilor s-au majorat cu 3,3% in ultimele 29 de zile (de la 1.054 la 1.089 de euro pe mp util) si cu 5,3% in ultimele 12 luni (de la 1.034 de euro pe mp).

Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,5%, de la 1.029 la 1.044 de euro pe mp.

Pe de alta parte, pe segmentul locuintelor nou-construite a avut loc o crestere de 4,9%: acestea costa acum 1.123 de euro pe mp, fata de 1.071 de euro pe mp la finele lui ianuarie.

 

Brasov, avans de 8,3% a preturilor locuintelor noi

In orasul de la poalele Tampei, preturile au crescut cu 3,2% in februarie, de la 884 la 912 euro pe mp. Cea din urma valoare este mai mare cu 7,8% decat cea atinsa in perioada similara a anului trecut (846 de euro pe mp util).

Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,6%, de la 882 la 896 de euro pe mp.

Locuintele noi au consemnat insa un avans semnificativ, de 8,3%, de la 893 la 967 de euro pe mp.

 

Cluj-Napoca, record de scumpiri la apartamente

In orasul de pe Somes pretul mediu solicitat de vanzatori a crescut cu 3% in ultima luna, de la o medie de 1.152 de euro pe mp, la 1.186 de euro pe mp; valoarea actuala este mai mare cu 15,4% decat cea consemnata la finele lui februarie 2015 (respectiv 1.028 de euro pe mp).

Apartamentele vechi s-au apreciat cu 2,6% (de la 1.174 la 1.204 euro pe mp util), iar cele noi cu 3,2% (de la 1.125 la 1.161 de euro pe mp).

 

Timisoara, cresterea preturilor sustinuta de apartamentele vechi

In orasul de pe Bega, preturile apartamentelor au consemnat un avans de 1,9% in februarie, de la 952 la 970 de euro pe mp util; diferenta fata de nivelul atins in perioada similara a anului trecut (851 de euro pe mp) este de 14%.

Tendinta ascendenta din ultima luna a fost sustinuta in principal de segmentul locuintelor vechi, care s-au scumpit cu 2,2%, de la 951 la 972 de euro pe mp.

Pe de alta parte, suma medie solicitata pentru unitatile locative noi a ajuns la 960 de euro pe mp, in crestere cu 0,4% fata de 956 de euro pe mp in ianuarie).

 

Constanta, acelasi ritm de crestere pentru apartamentele vechi si noi

In orasul de la malul marii, locuintele s-au scumpit cu 1,6% in ultimele 29 de zile (de la 915 la 930 de euro pe mp util) si cu 5,1% in ultimele 12 luni (de la 885 de euro pe mp util).

Unitatile locative din blocurile vechi costa acum cu 1,6% mai mult decat la sfarsitul lui ianuarie, respectiv 927 de euro pe mp (fata de 912 euro pe mp).

O crestere similara (de 1,7%) a fost inregistrata de apartamentele noi, care au ajuns la un nivel de 940 de euro pe mp (de la 924 de euro pe mp).

 

Iasi, preturi mai mari cu 5,3% fata de 2015

In capitala Moldovei, preturile au consemnat un avans de 1,3%, de la 877 la 888 de euro pe mp util.

Pretul mediu solicitat in prezent este mai ridicat cu 5,3% decat cel valabil in perioada similara a lui 2015 (respectiv 843 de euro pe mp).

Un apartament vechi poate fi achizitionat, in medie, cu 854 de euro pe mp (cu circa 0,5% mai mult decat luna trecuta, cand ajungea la 850 de euro pe mp), in timp ce unul nou ar costa circa 918 euro pe mp (in crestere cu 1,5%, de la 904 euro pe mp in ianuarie).

 

Sursa : arenaconstruct.ro