• 0785.224.432 - CERTIFICATE ENERGETICE

Locuinte ANL pentru tineri, mai scumpe

Locuinte ANL pentru tineri, mai scumpe

Pretul de vanzare a locuintelor pentru tineri construite de stat prin Agentia Nationala pentru Locuinte va creste ca urmare a majorarii valorii de inlocuiri.

Noul nivel al valorii de inlocuire stabilit de Ministerul Dezvoltarii pentru acest an,este 1757,88 lei/mp inclusiv TVA, adica echivalentul a 390 euro la un curs mediu de 4,5 lei/euro.

Cresterea fata de anul trecut este de aproape 4%. Pentru anul trecut valoarea a fost de 1.691,29 lei/mp inclusiv TVA.

Pentru anul 2016, valoarea de inlocuire este valoarea medie ponderata pe metru patrat, calculata pe baza valorii contractelor de antrepriza incheiate, in cursul anului 2015 de catre ANL cu antreprenorii.

Aceasta valoare se majoreaza cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderata pe metru patrat a locuintelor puse in functiune in anul 2015 in cadrul Programului de constructii de locuinte pentru tineri si valoarea medie ponderata pe metru patrat contractata la momentul inceperii lucrarilor acestor locuinte.

Valoarea medie ponderata pe metru patrat calculata la valorile de investitii ale obiectivelor cu contracte de antrepriza incheiate in anul 2015 are la baza 16 contracte incheiate de ANL cu antreprenorii, pentru construirea a 773 de locuinte cu un total de 60.288 mp suprafata construita desfasurata si este de 1.682,34 lei/mp inclusiv TVA.

Coeficientul pentru anul acesta este 1,0449 si a fost calculat avand la baza valorile de investitii pentru un numar de 15 obiective puse in functiune in cursul anului 2015, cu 826 de locuinte si un total de 65.118,37 mp suprafata construita desfasurata.

Acest coeficient a rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderata pe metru patrat a locuintelor puse in functiune in anul 2015, respectiv 1.664,92 lei/mp inclusiv TVA, si valoarea medie ponderata pe metru patrat contractata la momentul inceperii lucrarilor pentru aceste locuinte, respectiv 1.593,45 lei/mp inclusiv TVA.

Valoarea de inlocuire se stabileste anual si reprezinta baza de calcul a valorii de vanzare a locuintelor construite de ANL prin programul „Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii”.

 

Sursa : www.arenaconstruct.ro